10月15日，在央行新闻发布会上，央行市场司司长邹澜正面回应了恒大地产的问题。他表示，“（恒大）集团总负债中，金融负债不到三分之一，债权人也比较分散，单个金融机构风险敞口不大。总体看，其风险对金融行业的外溢性可控。”2021年以来，恒大集团的问题牵动着很多普通家庭的心，这次央行的态度相信也让许多人放下心来。下面小编就带大家看看恒大地产最新消息，以及金融部门将配合恒大做好项目复工支持的具体举措。

从首富到“首负”，恒大一夕之间就跌落了神坛。致使恒大近日以来占据热搜榜的原因也很简单，那就是恒大欠下了很多钱。可以说，恒大犯了很多企业犯过的错，那就是商业宏图展开的太大，以致逐步失去掌控。那么，恒大集团是怎么一步一步从首富最终落入“首负”的田地的呢？

我们认为，是因为恒大步入了多元化的陷阱，在发展主业的同时，无序的扩张商业版图使得资金链断裂，这是许多过往辉煌企业走向衰落都犯过的错。虽然恒大的主业房地产一直在盈利，但是诸如恒大粮油等产业，规模做得也不小，但想赚快钱的恒大集团在民生市场坚持了几年不见收益便又将之放弃。就拿恒大粮油这一个例子来说，一进一出民生市场，虽然项目再好，恒大地产再学习，也经不起这么折腾，况且还不止恒大粮油，恒大集团还投资了诸如恒大乳业、恒大冰泉、恒大旅游、恒大金服等多项产业。

其中，最为外界熟知的就是恒大进军了中国足球行业，成立了恒大足球。可以说，恒大足球取得的成绩给恒大这块招牌镀了不少金，增加了相当的品牌影响力。但是不可忽视的是，投资金额超过130亿元的恒大足球项目，累计亏损高达25亿美元。

再反观恒大其他多元化产业不是半途而废就是在市场的反馈不温不火，所以说，恒大陷入危局的隐患一早就藏在公司的战略布局上，只是恒大的掌舵人和高管们不自知而已，才导致如今出现兑付危机。

那么，恒大出现兑付危机，需要多少钱才能弥补完亏空呢？据中国恒大《2021年中期业绩公告》中披露的信息显示，截至2021年6月30日，恒大的总负债金额为19665亿元，其中预收账款的金额为2158亿元，需要偿还的总负债为17507亿元创载好文

从各大新闻媒体的报道中，我们得知恒大深陷“裁员潮”、“变卖资产潮”，如今又出现兑付危机。虽然许家印承诺，不会少恒大财富的投资者一分钱。但是6名高管人员仍提前赎回了12笔投资产品，不过为了保证公平的原则，恒大强制要求6名管理人员在限期内返还相关款项。但即使恒大财富提出现金分期等3种兑付方式，仍无法缓解投资者的焦虑。

更令人惊讶的是，恒大出现兑付危机一事还惊动了美国国务卿布林肯。布林肯日前公开表示，希望中国在处理恒大集团危机潜在影响的问题上采取负责任的行动。对此，外界纷纷表示摸不着头脑，布林肯怎么会对中国的一家企业如此上心呢？

实际上，布林肯不会关心一家中国企业是死是活，但是他关心与美国相关的利益就无可厚非了。这就要从恒大自2018年开始发行美元债券的事说起了，实际上国内地产企业发行美债的情况也较为普遍。但是，恒大光在2018年10月30日就发行了2年到5年期不等的美元债券，总金额高达18亿美元。这其中还包括许家印自己从兜里拿出来的10个亿。不仅如此，在2020年，恒大再度向市场发售了60亿美元债券，利息高达10%。

现在回头看看，也正是这高利息的美元债券替恒大在相当一段时间内维系了虚假繁荣的假象。而摆在恒大面前最急需兑付的项目中，就包括了一项高达4500万美元的利息款。所以，美国国务卿喊话要求中国采取负责任的行为处理恒大危机，也不排除是由于受到持有恒大发行美债的投资者的施压。

对于美国国务卿对恒大兑付危机的“关切”，我国外交部发言人赵立坚在8日的例行记者会上回应道，具体问题由相关部门作出回应。外交部想强调的是，中国一向采取负责任的宏观经济政策，高质量的经济发展是中国自始至终追求的目标。近些年来，中国已经成为世界经济增长中的重要拉动力量，对世界经济的贡献率多年保持在30%左右。

不过，归根到底，恒大出现兑付危机属于商业问题，我们需警惕美国政客借此议题插手中国内政、损害我国利益。

恒大地产最新消息

两个月前，恒大集团罕见被央行、银保监会约谈，让其成为今年最为瞩目的风险对象。央行、银保监会相关部门负责人约谈恒大集团高管，要求恒大集团作为房地产行业的头部企业，必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。不过恒大集团总负债中，金融负债不到三分之一。债权人也比较分散，单个金融机构风险敞口不大。总体上看，其风险对金融行业的外溢性可控。邹澜表示“恒大集团的问题，在房地产行业是个别现象。”

金融部门将配合恒大做好项目复工支持

目前相关部门和地方阅批正按照法治化、市场化原则，依法依规开展风险组织化解工作，督促恒大集团加大资产处置力度，加快恢复项目建设，维护住房消费者合法权益。在此过程中，金融部门将配合住房城乡建设部门和地方阅批做好项目施工的金融支持。

值得注意的是，在恒大债务风险发酵过程中，房地产行业整体面临信用危机。不过邹澜表示，这是市场在违约事件出现后的自然反应。近期，面对市场蔓延的恐慌情绪，数家房企也宣布了一系列回购计划以期提振市场信心。这是主管部门首次正式回应恒大问题，强调这是个别现象，并正面肯定了房地产行业，房地产行业总体是健康的，大多数房企经营稳健。以上就是关于《恒大地产最新消息！金融部门将配合恒大做好项目复工支持》的全部内容。想买大成都及周边新房，想了解更多楼盘优惠情况，想要免费接送看房，点击下方按键，加入成都买房交流群，成都吉屋网致力于成都楼市。