文 | Dana

近日，有一则调查引起了高度热议。呈贡区向社会发出邀请，向公众公开征集意见，启动“呈贡区城市体检和城市更新实施方案编制动员会暨社会满意度调查培训会议”，全面启动城市体检和城市更新实施方案编制工作。

2021年，呈贡区已建区10年，城市建设要进入“精细化运营”的时代。那么，到底呈贡要建成一座什么样的城市？未来人们向往什么样的城市生活？

现在的呈贡是什么样？你满意吗？

早在2003年，云南省委、省政府提出现代新昆明的战略构想，呈贡新城作为昆明新城区的建设开始启动。随着呈贡新城基础设施日益完善、大学城、市政府搬迁、地铁开通运营、高铁通车、城市商业中心的开城运营等，昆明的“南延”也获得了足够的动力，呈贡的发展由此揭开了崭新的一页，获得了前所未有的历史机遇。

城市的发展离不开优秀的城市运营商，两者相辅相成，相互推动，这才能够将一个又一个翻天覆地的城市新面貌清晰呈现。城市与企业在时代发展的新机遇下相互赋能、共同生长。十年期间，七彩云南®跟随国家大政策和政府发展大战略的脚步，作为新城开发践行者率先入驻呈贡新区，打造七彩云南·第壹城®。自2005年拿地起，诺仕达集团以敢为人先的气魄，一举夺得呈贡新城商业商务中心项目开发权，成为新昆明建设第一标，再次用实际行动，为呈贡新城的建设注入了一剂强心针。

呈贡作为面向东盟陆路口，东南亚经济桥头堡，坐实呈贡国际化新经济中心的占位，未来，必将成为昆明城市新中心。从行政中心、教育中心，再到城市新中心……众多利好之下，呈贡城市发展升级提档，文化、财富、精英的聚集，逐渐成为行政中心、经济引擎、新兴产业集群、宜居新城的布局所在。

2011年呈贡撤县设区，开启国际化新篇章。从这时候起，呈贡城市发展再次跨入新阶段，驶入快车道，日新月异的发展，让世界都看到了这个昆明的城市未来副中心有着何种魄力和底气。

2014年4月3日“点亮呈贡 兑现新城”——昆明呈贡新城发展价值高峰论坛暨七彩云南•第壹城®“166联盟签约仪式”隆重举行，诺仕达集团向呈贡区政府、向社会各界承诺，七彩云南·第壹城®将于2016年6月全面建成运营。

诺仕达集团做到了，按时按质兑现了”点亮呈贡，兑现新城“的承诺。作为现代新昆明的先行者，占据城市中心，打造呈贡第一个开业的大型购物中心，填补了区域商业空白。

可以说，过去的这十余年，呈贡是昆明发展最快的区域，诺仕达集团也用这十余年的时间，几乎踩中了所有的重要发展节点，在呈贡交出了近乎满分的理想答卷，在呈贡新城的核心位置上，还给这座城市一个有活力、有动力且质量超高的生活中心、商业中心。人流、商业、金融、购物中心、优质教育……呈贡很大，而中心仅此一个当之无愧。

“新昆明、呈贡新城、投资呈贡……”都是昆明最具有吸引力的缩写词，呈贡新城占据一个无法不被提及的位置。

当下呈贡城市实景图

房价的翻倍增长是最直观的表现，人口、商业、商务、产业的偏移，则是呈贡肉眼可见的“梦想照进现实”，同时也昭示着呈贡城市未来高度的左膀右臂，源源不断的动力所在。

2018年，呈贡区地区生产总值接近250亿元，较改革开放之初增长了 760多倍，三次跨入全省县域经济竞争力十强县行列。

如今，呈贡已蜕变为住、商、产、旅各方面均取得蓬勃发展成果的现代化新城，以呈贡区为中心的滇中城市群城际高铁网络基本形成，“一小时高铁经济圈”初具雏形，高铁经济的“虹吸效应”，强大的人口和产业吸引力……呈贡已然掌握了诸多重量级发展筹码。

呈贡，作为新昆明的重要发展极已然崛起，已然蜕变为名副其实的“昆明双核”之一。

呈贡的十年之约，每一次都是一次进阶

如果说，2011年， 撤县设区是呈贡的城市化进程加速推进；那么2017年，“ 区域性国际中心城市核心区”的航向确定，便是呈贡区的综合实力持续增强的开端，奠定了呈贡作为昆明未来城市增长极的夯实基础。

如今，连接南亚、东南亚的国际交通枢纽大通道泛亚铁路正在快速推进，中老铁路的通车也指日可待，现在的呈贡，正逐步成为国家辐射南亚、东南亚的门户。可以想象，未来的呈贡依然会是昆明发展最快的区域之一。

过去5年昆明GDP年均增长8.2%，以“开挂”的速度跃升至全国省会城市第12位，是西部地区的中心城市，也是重要的商贸中心。昆明正在从一个旅游中心城市向贸易中心、商业中心与国际枢纽城市转变。换而言之，昆明城市即将升维，迎来更高、更远的发展高度和宽度。其中，呈贡将是其中最重要的一极。

长远来看，云南在十四五规划中明确提出，昆明到2025年GDP将破一万亿，到2035年，呈贡将全面建成一座科教优势突出、创新开放包容、宜居生态低碳、美丽和谐幸福的百万人口现代化科教创新新城，并实现社会主义现代化。

呈贡的远景目标被清晰勾勒出来：纵观当下的呈贡，以彩云北路为轴线的繁华，无不昭示着呈贡发展的成功和耀人成果，一派欣欣向荣之象。那么，未来的昆明城市新中心会是什么样的？究竟是何种城市形态，才能够匹配得上这样一座国际化大都市？

下一个十年，城市中心如何“垂直”向上？

以诸多国外大都市发展为鉴，当一座城市扁平化发展走到一定极致，城市必将变得“垂直”，开始“向上”发展。从迪拜哈利法塔的亮灯到英国无尽城构思的提出，许多国际大都会凭借“垂直城市”的建设已成功升级。这样的垂直城市形象，还将协调发展的新格局，新的城市经济圈，大大提升一个城市的商业、商务窗口形象，以全新商业形式，指引着城市未来发展方向。

如今，昆明即将迎来首个真正意义上的垂直城市综合体。作为呈贡第一个大型商业综合体，呈贡的第一高楼，288米的城市地标建筑，七彩云南·第壹城®不仅仅是一座建筑体，更是诺仕达企业集团向社会呈现全新生活方式的城市地标代表作。

七彩云南·第壹城®合成图

一个有代表意义的垂直城市综合体，将一个扁平化发展的城市高度汇聚到同一个地点，汇聚到极具代表性的摩天大楼中，开启“城中之城”的未来生活。